anabella mongiello 

Edificio San Justo 2

San Justo, Buenos Aires, 2011

 

Este edificio se proyectó para un grupo de inversores en el centro de la ciudad de San Justo. Posee 7 pisos y 28 departamentos de 2 ambientes.

Como toda propiedad horizontal pensada para inversión, la principal premisa fue obtener la mayor cantidad de unidades y de superficie edificable posible. El edificio se diseñó estudiando y sacando ventaja de los premios otorgados por el municipio y acomodando unidades y núcleo circulatorio para reducir espacios comunes.

Para las unidades se buscó que fueran cómodas, luminosas y funcionales. Las premisas de diseño fueron:
- La distribución de las mismas se pensó desde el uso del habitante, teniendo en cuenta el armado de distintos espacios y minimizando las circulaciones internas.
- Una inquietud en este proyecto fue el interés por armar una cocina amplia que permitiera sumar un comedor diario, y un balcón interno que permita ubicar parrilla y lavaderos individuales. De esta manera el departamento de 2 ambientes suma el uso de la cocina y el balcón, ampliando sus posibilidades de uso.
- Se proyectó luz natural para todos los ambientes, generando unidades luminosas.